Villa del 1912 con piscina e parco di 9.000 m², Canicattì

Villa storica in pietra costruita nel 1912 e ristrutturata nel 2000, nel paese di Canicattì e a pochi passi dal centro: casa principale di circa 320 m², secondo fabbricato con palestra e bilocale, piscina e circa 9.000 m² di terreno con giardini, ulivi e frutteti.

La casa principale si sviluppa su due piani di circa 160 m² ciascuno. Al piano terra: ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno, un bagno e una lavanderia con dispensa, bagno e soppalco. Al primo piano: due camere da letto, uno studio, due bagni e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato.

Un patio di circa 180 m², con area barbecue e veranda, collega la casa al secondo fabbricato. Il suo piano terra (180 m²) ospita una palestra, un bagno e un magazzino con caldaia; al primo piano c'è un bilocale di circa 90 m² per ospiti, con cucina, soggiorno, bagno e un piccolo terrazzino.

All'esterno ci sono una piscina di 6 × 12 m con una casetta spogliatoio con bagno, due pozzi (uno di acqua sulfurea per l'irrigazione e uno artesiano per uso domestico) collegati a due cisterne da 20.000 litri ciascuna, e un muro di cinta in cemento armato.

Riscaldamento: due serbatoi di gas interrati e quattro stufe, di cui una a legna, sansa e nocciolino collegata ai radiatori in ghisa di tutta la casa, due a legna per il piano terra e una a legna per il bilocale.

Caratteristiche
• Villa in pietra del 1912, ristrutturata nel 2000
• Casa principale di circa 320 m² su 2 piani: 4 camere (con studio), 4 bagni
• Secondo fabbricato: palestra al piano terra, bilocale di 90 m² al primo piano
• Patio di circa 180 m² con barbecue e veranda
• Piscina 6 × 12 m con spogliatoio e bagno
• Terreno di circa 9.000 m² con giardini, ulivi e frutteti
• 2 pozzi e 2 cisterne da 20.000 litri
• Muro di cinta, riscaldamento a gas e stufe
• Prezzo: 990.000 €

La zona
Canicattì è una città dell'entroterra agrigentino con tutti i servizi. La costa agrigentina e la Valle dei Templi sono raggiungibili in auto; gli aeroporti di riferimento sono Palermo e Catania.

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