Ampio appartamento in centro con terrazzo e garage – Ottima opportunità a 55.000 €

Vivere nel cuore di Canicattì significa avere tutto a portata di mano: servizi, negozi e vita cittadina, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera spazio, comodità e un investimento dal grande potenziale a un prezzo estremamente competitivo.
L’appartamento si trova al secondo piano di un piccolo stabile con sole due unità abitative, garantendo privacy e silenzio. L’accesso è reso ancora più esclusivo dalla presenza di un ascensore privato.
Con una superficie di circa 120 mq, l’immobile offre quattro ampi vani, facilmente modulabili per creare ambienti accoglienti e funzionali, affiancati da due bagni e un comodo ripostiglio.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo due vani aggiuntivi con accesso a un terrazzo di circa 30 mq, uno spazio ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. Completano l’offerta tre garage per una metratura complessiva di circa 50 mq e un sottotetto mansardato (non abitabile) di ulteriori 50 mq, perfetto come deposito o spazio accessorio.
Punti di forza
• Prezzo estremamente competitivo: 55.000 € trattabili
• Posizione centrale e strategica
• Contesto intimo con sole due unità
• Ascensore privato
• Ampia metratura e ambienti luminosi
• Terrazzo vivibile
• Tre garage inclusi
• Spazi accessori versatili
Dettagli tecnici
• Superficie: circa 120 mq
• Locali: 4 vani principali + 2 vani aggiuntivi
• Piano: secondo
• Stato immobile: da personalizzare
• Bagni: 2
• Terrazzo: 30 mq
• Ascensore: sì, privato
• Garage: sì (50 mq totali)
• Sottotetto: 50 mq (non abitabile)
Un’opportunità ideale per famiglie, professionisti o investitori che cercano un immobile spazioso in centro, con ampi margini di personalizzazione e un rapporto qualità-prezzo difficilmente replicabile.
Contatta Parla Immobiliare al 393 9496393 / 0922 735262 per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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